香港特区政府发布新措施促市场增加学生宿舍供应
中新社香港7月21日电 香港特区政府发展局和教育局21日宣布，当日起“城中学舍计划”(简称“计划”)开始接受申请，鼓励和便利市场以自资和私营方式将现有商厦改为学生宿舍，增加宿位供应，从而巩固香港作为国际专上教育枢纽的地位。
根据该计划，营办商可通过计划中的便利措施，申请将商厦改为合资格的学生宿舍。规划程序方面，城市规划委员会已拓宽“酒店”用途定义，使其涵盖计划下合资格的学生宿舍。由于“酒店”是绝大多数商业类用地的经常准许用途，将这些商厦改成学生宿舍无须进行任何事前规划程序。
建筑物制度方面，计划下改装而成的学生宿舍，计算地积比率及上盖面积时，将继续被视为非住用楼宇。换言之，商厦原有总楼面面积可获保留。此外，改装前获豁免计入总楼面面积的设施例如停车位及上落客区，亦可继续获豁免计入总楼面面积，以便发展商或营办商将这些设施改装成健身室、自修室等支援设施，令宿舍更契合学生的学习和生活需要。
土地行政方面，大部分列明作非工业用途的地契，可在无须改契或补地价的情况下作学生宿舍之用。至于必须改契的少数个案，将由特区政府地政总署评估补地价金额。
发展商或营办商递交申请时，必须承诺遵守计划下的相关资格准则。计划下的学生宿舍在营运期间，亦须每年向特区政府教育局提交经核证的审核报告。若出现违规情况，特区政府将采取适当执法行动。(完)
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把一个圆锥倒着浸没水中，这个圆锥受到的浮力可不可能竖直向下？
中美高层互动的增加，当然有助于两国关系止跌企稳。但需要先对此轮互动的性质进行界定，确定当前两国关系是否发生了基础性的变化。应该说，近一个多月来两国的密集交往，首先是针对年初以来长时间不正常状态的纠偏，是基于各自国内外环境而作出的合理选择。从目前看，其主要成果在于对话渠道的逐步恢复，尚未就两国关系的相处原则或功能性议题取得突破性共识。因此，针对双方此轮互动的预期应首先停留在为两国关系止损降温的层面上，不宜注入过多积极预期。更需保持清醒的是，冰冻三尺非一日之寒，中美间存在的重大矛盾分歧，不可能在短时间内得到有效化解。换句话说，增加高层交往只是起点，而非终局。
